Última actualización noviembre 1st, 2026 11:24 PM
*DEDECON Y SII AVANZAN EN MEJORAS PARA TRANSPARENTAR Y FACILITAR LA
COMPRENSIÓN DEL REAVALÚO DE PROPIEDADES*
*Tras el trabajo desarrollado por la Defensoría del Contribuyente a partir
de Informe Técnico de avalúos fiscales, la DEDECON y el SII avanzan en una
nueva carta de reavalúo con información más clara para los propietarios y
preparan acciones conjuntas de orientación de cara al proceso de 2027.*
*Santiago, Octubre 2026.* La Defensoría del Contribuyente (DEDECON) y el
Servicio de Impuestos Internos (SII) continúan avanzando en la
implementación de los acuerdos alcanzados para mejorar la transparencia, el
acceso a la información y la comprensión de los procesos de reavalúo de
bienes raíces, una materia de especial interés para miles de propietarios
en el país.
Los avances descritos responden a un esfuerzo técnico desarrollado por la
Defensoría y el SII en el proceso de reavalúo, lo que permitió identificar
dificultades que enfrentan los contribuyentes para comprender cómo se
determina el avalúo fiscal de sus propiedades, qué antecedentes se utilizan
para su cálculo y cuáles son las alternativas disponibles cuando detectan
eventuales errores.
En este contexto, representantes de la DEDECON y del área de Avaluaciones
del SII han sostenido reuniones de coordinación, que registran avances
concretos respecto de la elaboración de un borrador de la nueva carta que
se remitirá a los contribuyentes con antecedentes del reavalúo, documento
que busca entregar información más clara, comprensible y útil a los
propietarios respecto de los antecedentes asociados al avalúo fiscal de sus
inmuebles.
El Defensor Nacional del Contribuyente, Ricardo Pizarro, destacó la
importancia de estos avances y el trabajo conjunto desarrollado con el SII.
“Nuestro objetivo es que las personas puedan comprender cómo se determina
el avalúo fiscal de sus propiedades, conocer los antecedentes que se
utilizan y contar con información suficiente para ejercer sus derechos
cuando corresponda. Los avances que estamos concretando con el SII
demuestran que el trabajo técnico y la colaboración institucional pueden
traducirse en mejoras reales para los contribuyentes”, señaló Pizarro.
Desde el Servicio de Impuestos Internos (SII) explicaron que el organismo
ha estado trabajando colaborativamente con diversos actores en el aumento
de los niveles de transparencia e información disponible, para que los
contribuyentes tengan claridad acerca del proceso la determinación de sus
contribuciones. “Estas reuniones con la DEDECON se suman a otras líneas de
trabajo que hemos establecido con representantes del mundo académico,
inmobiliario, municipal y las asociaciones de tasadores, con el propósito
de promover una mirada técnica sobre uno de los procesos más relevantes que
desarrolla el Servicio”, indicó el Director del Servicio de Impuestos
Internos, Jorge Trujillo.
En ese contexto, ambas autoridades destacaron como un avance concreto en
materia de transparencia y acceso a la información la habilitación en la
página web del SII de un nuevo portal de Impuesto Territorial, puesto a
disposición de los contribuyentes durante este año. Esta plataforma
incorpora nuevos antecedentes, funcionalidades y contenidos que permiten
comprender los factores que inciden en la determinación de los avalúos
fiscales y, en consecuencia, en el cálculo de las contribuciones de cada
propiedad.
*Más transparencia y acceso a la información*
Estas definiciones son parte de los compromisos surgidos a partir de un
informe técnico elaborado por la Defensoría del Contribuyente en materia de
avalúos fiscales e Impuesto Territorial, que identificó oportunidades de
mejora en los mecanismos de información y comunicación utilizados durante
estos procedimientos.
Entre los principales acuerdos destaca la posibilidad de que los
propietarios puedan acceder a las muestras de compraventas de inmuebles
utilizadas como referencia por el SII para determinar el valor de los
terrenos durante los procesos de reavalúo.
Esta medida busca entregar mayores antecedentes sobre la determinación de
los valores fiscales, facilitando que las personas comprendan su avalúo y
puedan identificar eventuales inconsistencias que ameriten una revisión.
A ello se suma el desarrollo de herramientas informativas destinadas a
explicar, en lenguaje sencillo, cómo funciona el Impuesto Territorial, de
qué manera se determina el avalúo fiscal y cuáles son los beneficios,
exenciones y mecanismos de revisión contemplados en la normativa.
*Coordinaciones 2027*
Ambas instituciones contemplan seguir fortaleciendo la coordinación y
difusión de información en el marco del Proyecto Reavalúo 2027.
El trabajo considera el desarrollo y difusión de materiales informativos
destinados a facilitar la comprensión del nuevo proceso, que permitan a los
contribuyentes optimizar el uso del “Portal de Reavalúo” del SII.
Desde la Defensoría destacaron que estos avances contribuyen a mejorar el
funcionamiento del sistema tributario al fortalecer la transparencia de los
procesos de avalúo fiscal y entregar información clara para que las
personas comprendan sus efectos y conozcan las herramientas disponibles
para ejercer sus derechos.
“Como Defensoría, nuestro aporte es transformar la experiencia de los
contribuyentes en mejoras concretas para el sistema tributario. En materia
de avalúo fiscal, eso significa trabajar con el SII para que las personas
comprendan cómo se determina el avalúo de su propiedad, qué efectos tiene y
qué pueden hacer si tienen dudas o consideran que existe un error. Esa
colaboración permite que las soluciones alcancen a más contribuyentes”,
concluyó Pizarro.
La Defensoría del Contribuyente recuerda que sus servicios de orientación y
defensa son gratuitos y se encuentran disponibles a través de
*www.dedecon.cl* o bien desde cualquier oficina de
ChileAtiende del país.
https://huantajayafm.cl/
